Ра&Свет

Это поселок открытого пространства без высоких заборов, жители которого стремятся построить доверительные и уважительные отношения друг с другом. Не просто соседи, а единомышленники со схожими ценностями в жизни.

О нашем сообществе

Название нашего сообщества "РА&Свет ", в него мы вкладываем смысл присутствие и сияние бога в каждом человеке, человеке – творце! Наш поселок — это не просто современные дома, это образ жизни единомышленников, для которых дом — это среда, которая вдохновляет и наполняет энергией, это возможность жить в гармонии с природой вдали от городской суеты и наслаждаться каждым моментом. "РА&Свет " — это поселок открытого пространства без высоких заборов, жители которого живут априори в доверии и уважении друг к другу и с миром в целом. Не просто соседи, а единомышленники, объединенные схожими ценностями в жизни.
Мы приглашаем людей готовых обмениваться знаниями и опытом, учить и учиться, открытых к новому и неизвестному, любящих жизнь и все что её наполняет. Желающих расти и расширяться, соединяя материальное и духовное в интересную, захватывающую игру. Открыто и честно смотреть вперед и легко и свободно идти по жизни.
Желающих делиться от избытка, развивать инфраструктуру поселка, участвовать в его росте, создавать структуру самообеспечения, стремясь к автономии. Под этим определением мы понимаем поселок, жители которого производят все ресурсы на месте проживания: выращивают овощи и фрукты, разводят домашнюю птицу и скот, ловят рыбу, делают мебель, шьют одежду и обувь, учат и лечат, строят и ремонтируют, рисуют и исцеляют и так далее, насколько хватает фантазии.
Заинтересованных в том, чтобы развивать и экспериментировать с тем то что есть, пробовать и открывать что то новое, с Интересом во взгляде!

Философия поселка

Жить на природе и в полной гармонии с ней. Наполняться энергией от общения с людьми, которые творят свою жизнь своими руками. И, конечно же, творить его самому. И это не утопия про город Солнца, а реальность, которая будет воплощена в посёлке «РА&Свет».

Уже само название «посёлок-сообщество» подразумевает, что на этой земле будут жить люди, объединенные определёнными взглядами, целями, критериями. Сообщество творцов для вас, если:

Каждый участник сообщества «творит» в своей области, своим уникальным узором.

Каждый творец – это лепесток, а когда много лепестков собираются вместе, то получается прекрасный, гармоничный и целостный цветок под названием «жизнь».

Вы вдохновлённый и творческий человек, который стремится изменить мир, воплощая в жизнь свои идеи.

Вы обладаете навыками и экспертизой в своей области. Какой? Это не столь важно, ведь в сообществе творцов приветствуется разнообразие и интеллектуальная открытость.

Вы хотите находиться в творческой среде, где все обмениваются идеями, экспериментируют и генерируют новаторские проекты.

Резюме проекта:

Создание сообщества единомышленников, людей-творцов

Где каждый живет в экологичном, энергоэффективном доме, в полной гармонии с природой.

Где каждый звучит на своей чистоте в унисон со своим миром.

Где каждый живет в уникальном территориально обособленном месте в окружении прекрасных пейзажей.

Где каждый живет в пятидесяти метрах от линии прибоя, пьёт родниковую воду бегущую из-под крана, наслаждается всеми сезонами года.

Где каждый - яркая, индивидуальная, неповторимая частью этого прекрасного мира.

Отличительные черты проекта:

возможность круглый год жить в очень красивом «Месте силы»

возможность самостоятельно создать дом своей мечты: планировку дома, размеры комнат, расположение окон

возможность распределить какой вид наблюдать из какого окна

возможность соединить все блага цивилизации и природы в одном пространстве

возможность в любую минуту сделать паузу в каждом деле и пройтись по настоящему лугу или посидеть на берегу моря

возможность ночью видеть бездонное небо и слышать звенящую тишину

ЧТО ВЫ ЗДЕСЬ НАЙДЁТЕ?

ГАРМОНИЮ С ПРИРОДОЙ

Чувствовать силу земли и энергию большой воды. Неожиданно встретить косулю на вечерней прогулке. Любоваться закатным солнцем, отражающимся в Бухтарминском водохранилище. Пить ароматный чай под соловьиные трели на террасе, укутавшись в пушистый плед… Или поздней ночью любоваться на усыпанное звёздами небо под стрекот кузнечиков. Природа здесь рисует яркие и счастливые картины!

ТВОРЧЕСКИЕ ПРОСТОРЫ

Руки приятно скользят по глине, доводя до совершенства очередной предмет. Впереди ещё сушка и обжиг, но творение уже обрело форму, и это вдохновляет. Что можно попробовать ещё? Поработать с деревом, материей или, может быть, сделать серёжки своими руками… Или просто вернуться домой, взять кисти и мольберт и пойти писать закат с натуры?

СЕМЕЙНОЕ ЕДИНСТВО

Летний пикник у воды по выходным: большая корзина с вкусностями, бескрайний клетчатый плед, хохочущие дети. Здесь так легко зарождаются семейные традиции! На велосипедах вокруг посёлка летом, зимой – все вместе на лыжах по скрипучему сияющему снегу. Смартфон в стороне, а перед тобой многообразие настольных игр, и вот-вот придут соседи. А вечер снова обещает быть шумным, но очень уютным и душевным!!!

Архитектурные решения поселка

Мы отошли от привычных стереотипов жилья за городом и ввели новый формат загородных домов на берегу Бухтарминского водохранилища - дома в стиле Барнхаус. Почему выбран именно этот формат домов?

Узнаваемый внешний вид, простые архитектурные формы;
Минимализм внешних линий. Все очень просто и лаконично, фасад не нагружен дополнительными элементами и деталями (нет столбов, ограждений, наличников и прочих аксессуаров экстерьера дома);
Отсутствие карнизных свесов. Переход кровельного покрытия на стены, уменьшение ветровой и снеговой нагрузки на крышу;
Двусветные пространства интерьеров, высокие потолки по уклону кровли;
Минимум внутренних перегородок и много света, большие панорамные окна со всех сторон дома;
Простые отделочные решения. Отсутствие большого разнообразия в цветах, материалах и решениях.

Жизнь в гармонии с природой

Не только наслаждаться красотой природы, слышать пение птиц по утрам, провожать закаты у костра, созерцать бесконечное звездное небо, но и заботиться об окружающей среде - экономить ресурсы, сортировать мусор, сажать деревья и думать о будущем.

Здоровье, безопасность и комфорт

Свежий воздух и чистейшая вода из артезианской скважины обеспечит спокойствие за здоровье ваших близких, круглосуточная охрана, видео-наблюдение и система "умный дом" сделают жизнь в нашем поселке безопасной и комфортной.

Инфраструктура

На территории поселка расположится магазин с органической продукцией с собственного огорода, баня на берегу водохранилища, доступ к 4-G интернету. В 20 минутах езды от поселка находится поселок Прибрежное, где имеется: школа, травпункт, магазины.

Наше предложение

Недвижимость для жизни, отдыха в эко-поселке "РА&Свет". Мы приглашаем Вас стать частью уникального проекта, направленного на создание не только тихого места для проживания за городом, но и настоящего места силы, где сочетаются комфорт, природа и возможности для комфортного проживания. Вот план земельного участка, планируемый под застройку.
Начало строительства: май 2024 года,
Окончание строительства: октябрь 2024 года,
Срок строительства дома в черновой отделке составляет 6 месяцев с момента заключения договора.
Оплата по договору проходит в 4 этапа:
30% от стоимости дома оплачивается в течение 3 дней после заключения договора.
30% оплачивается через 1 месяц после заключения договора.
20% оплачивается через 2 месяца после заключения договора.
20% оплачивается через 5 месяца после заключения договора.

Уникальное местоположение

"Ра&Свет"– это место на берегу Бухтарминского водохранилища общей площадью 8,7 Га, где чистый воздух и прекрасные виды на горы и воду, соединяются с комфортным проживанием за городом. Это уникальная возможность создать уединенное и гармоничное пространство для жизни, отдыха и пассивного дохода Присоединившись к нашему проекту, вы не только вкладываете свои средства в перспективный проект, но и становитесь частью движения в сторону устойчивого развития. В процессе строительства мы используем экологически чистые материалы, применяем энергоэффективные технологии и поддерживаем инициативы по устойчивому развитию.
Присоединившись к нашему проекту, вы не только вкладываете свои средства в перспективный проект, но и становитесь частью движения в сторону устойчивого развития. В процессе строительства мы используем экологически чистые материалы, применяем энергоэффективные технологии и поддерживаем инициативы по устойчивому развитию.

Описание домов и техническая спецификация.

4-комнатный дом, общей площадью 107 кв.м. на участке 10 соток.
Cтоимость 45 млн. тг.

Комфортный загородный дом с просторной гостиной с выходом на террасу, с 3 спальнями, с отдельной кухней.

В стоимость входит: Земельный участок 10 соток; Строительство дома, внутренняя отделка дерево; Остекление стен и входные двери; Тёплые полы.

Фундамент
Винтовые сваи D108мм
Металлические винтовые сваи D 108мм, длиной 2500мм / Свая заполняется цементно-песчаной смесью / Гидроизоляция по верху оголовка сваи 2х слоев стеклоизола.

Стены
Каркас 200 мм / Утепление 200 мм
Калиброванная доска 200х40 мм с шагом 590 мм / Под внешнее покрытие настилается мембрана / Поверх гидроизоляции выполняется контробрешётка (вентиляционный зазор) из бруска 25х50 мм / Обрешетка стен выполняется из доски 25х150 мм / Доски монтируются с помощью оцинкованных гвоздей и оцинкованных уголков с ребрами жесткости / Утепление базальтовая вата в плитах, толщиной 200 мм со смещением / Внутри пароизоляционная пленка с проклейкой швов спец.скотчем

Полы
Обвязка 200 мм / Лаги 200 мм / Утепление 200 мм / ОСП 12 мм
Калиброванная доска камерной сушки / Нижняя обвязка из бруса 200х200мм / Верхняя обвязка из доски 200х40мм / Черновой пол из доски 25 х200мм / Лаги из доски 200х40 мм с шагом 590 мм / Утепление пола плитная базальтовая вата толщиной 200 мм по пароизоляции внутри и ветрозащите снаружи / Настил пола – ОСП 12 мм / Септирование чернового пола и нижней обвязки / Мембрана / Сетка от грызунов

Перегородки
Каркас 100 мм / Утепление 100 мм (несущие/не несущие)
Калиброванная доска / Каркас толщиной 100/150 мм / Нижняя обвязка из доски 40х100/150 мм / Двойная верхняя обвязка из доски 40х100/150 / Стойки из доски 40х100/150 с шагом 590 мм / Каркас усилен укосинами и хедерами в дверных проемах / Утепление базальтовая вата в плитах толщиной 100/150 мм / Мембрана

Перекрытия
Балки 150мм / Утепление 150 мм / ОСП 12мм
Калиброванная доска камерной сушки / Перекрытие межэтажное из доски 150х40 мм с шагом 590 мм / Обвязка перекрытия из доски 150х40мм / Утепление пола базальтовая вата в плитах толщиной 150 мм / Мембрана / Настил пола – ОСП 12мм

Крыша
Каркас 150мм / Утепление 150 мм
Калиброванная доска / Стропильная система из доски 150х40 мм с шагом 590 мм / Под кровлю по стропилам настилается мембрана / Поверх гидроизоляции вдоль стропильных ног выполняется контробрешётка (вентиляционный зазор) из бруска 25х50 мм / Обрешетка кровли выполняется из доски 25х150 мм / Стропила монтируются с помощью оцинкованных гвоздей и оцинкованных уголков с ребрами жесткости / Утепление базальтовая вата в плитах, толщиной 150 мм со смещением / Внутри пароизоляционная пленка с проклейкой швов спец.скотчем

Кровля
Профлист
Профиль С21 / крашенный, цвет на выбор / толщина 0,5 мм
Наружная отделка
Имитация бруса
Имитация бруса 145 мм / Толщиной 16 мм / камерной сушки сорта AB
Внутренняя отделка
Имитация бруса/вагонка
Имитация бруса 145мм / Толщиной 13мм / камерной сушки сорта AB / Плинтус устанавливается по периметру потолка и в углах/Наличники из уголков 50х50

Окна
ПВХ 60мм двухкамерные стеклопакеты
Отлив//Москитная сетка/Подоконник/Заглушки/Фурнитура/ Двустворчатые / Одна створка поворотно-откидная
Входная - ПВХ
Входная - металическая
Межкомнатные - деревянные, стекло(бронза матовая)
Терраса/Крыльцо/Балкон
Открытая / Столбы 150х150мм / Ограждения / Настил пола террасной доской толщиной 36мм с зазором / Временные ступени без перил / Без окрашивания/ Материал сухой строганный / Подшив потолка
Электрика наружная в ретро стиле
Отопление электрическими конвекторами
Цветовая палитра внешней отделки на выбор.

Внешние работы по участку:
а) Подвод инженерных коммуникаций к дому (вода, свет, канализация)
б) Септик;
в) Ограждение участка и входная группа (ворота и калитка);
г) Система резервного водоснабжения (накопитель для воды)

Возможно ли на участке возвести дополнительные строения?
Мы можем возвести на вашем участке такие строения как навес, баню, гараж и другие хозяйственные пристройки в едином стиле с домом, а также проработать ландшафтный дизайн участка, разбить огород с высокими грядками или фруктово-ягодный сад, а можем построить вам теплицу или зимний сад, чтобы вы могли радовать себя урожаем круглый год. Стоимость дополнительных строений не входит в стоимость дома и просчитывается индивидуально по запросу клиента.

Примечания:
1. Стоимость чистовой отделки дома и инженерных сетей зависит от пожелания клиентов и выбора материалов (отделка стен и потолка, двери, напольное покрытие, сан.техника, керамогранит, освещение и т.д.) просчитывается отдельно.
2. Благоустройство участка реализуется согласно пожеланиям клиентов и рассчитывается отдельно.

где мы находимся

Свяжитесь с нами

Связаться

Телефон

8-(707)-644-72-27

email

sunrise.ekz@gmail.com